- Prezzo: Trattativa riservata
- Tipologia: Rustico
- Superficie utile: 200 m2
- Locali/vani: 6
- Bagni: 1
Descrizione
San Miniato - Rif. F/0581 - NEL CUORE DELLA TOSCANA CENTRALE, A 40 KM DAL MARE E 40 KM DALLA CITTA' D'ARTE, ACCREDITATA AZIENDA VITIVINICOLA SPECIALIZZATA NELLA PRODUZIONE DI VINO ED OLIO BIOLOGICI CON ADOZIONE DI TECNICHE INNOVATIVE E NEL COMPLETO RISPETTO DEL TERRITORIO E DELLA TRADIZIONE RURALE TOSCANA. 40 ettari totali di terreno, di cui 20 ettari dedicati interamente ai vigneti e con precisione 16 ettrai al CHIANTI DOCG e 4 ettrai all'IGT; tutti in produzione e tenuti alla perfezione. Ulteriori 20 ettari con in parte 300 PIANTE DI ULIVO, in parte a BOSCO CEDUO, in parte a SEMINATIVO; infine UN'INIMITABILE TARTUFAIA DI DUE ETTARI TUTTA RECINTATA. A completamento di questa splendida proprietà, due annessi rurali (ATTUALMENTE RUDERI) al catasto urbano come F/2. Si giunge ai terreni percorrendo una viabilità collinare asfaltata per poi immergersi in pochi metri di strada strada bianca battuta ed arrivare con più accessi fino alle colture tutte a giacitura semicollinare e tutte assolutamente fruibili e ben lavorabili. I ruderi su due livelli contano circa mq 200. L'ATTUALE PROPRIETA' DETIENE IN SEDE DISTACCATA TUTTA L'ATTREZZATURA PER LA LAVORAZIONE DEI TERRENI E PER LA VINIFICAZIONE PREVIO ACCORDI COMMERCIALI. INOLTRE (A PARTE) NEL COMUNE DI EMPOLI ULTERIORI 7 ETTARI DI TERRENO DEI QUALI 3 ETTARI DI VIGNA, 150 PIANTE DI ULIVI E CON ALL'INERNO UNO SPLENDIDO CASALE SEMICOLLINARE (ATTUALMENTE AL GREZZO) CON VISTA SULLA CITTADINA EMPOLESE DI CIRCA MQ 150 DI SUPERFICIE ABITATIVA RURALE E 200 DESTINATI A LABORATORIO CANTINA Classe energetica: Esente. TRATTATIVA RISERVATA
Caratteristiche
- Stato: Buono
- Locali/Vani: 6
- Superficie utile: 200 m2
- Piano: Più livelli
- Immobile disposto su n° piani: 2
- Bagni: 1, con 1 doccia, 1 finestra
- Riscaldamento: Si
- Giardino privato: Sì
- Terreno: Sì, 400000m2
Richiedi informazioni all'agenzia
EMPOLI CLUB IMMOBILIARE
Via Roma, 77
Empoli (FI)
