Casali e Ville
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  • Prezzo: Trattativa riservata
  • Tipologia: Rustico
  • Superficie utile: 200 m2
  • Locali/vani: 6
  • Bagni: 1

Descrizione

San Miniato - Rif. F/0581 - NEL CUORE DELLA TOSCANA CENTRALE, A 40 KM DAL MARE E 40 KM DALLA CITTA' D'ARTE, ACCREDITATA AZIENDA VITIVINICOLA SPECIALIZZATA NELLA PRODUZIONE DI VINO ED OLIO BIOLOGICI CON ADOZIONE DI TECNICHE INNOVATIVE E NEL COMPLETO RISPETTO DEL TERRITORIO E DELLA TRADIZIONE RURALE TOSCANA. 40 ettari totali di terreno, di cui 20 ettari dedicati interamente ai vigneti e con precisione 16 ettrai al CHIANTI DOCG e 4 ettrai all'IGT; tutti in produzione e tenuti alla perfezione. Ulteriori 20 ettari con in parte 300 PIANTE DI ULIVO, in parte a BOSCO CEDUO, in parte a SEMINATIVO; infine UN'INIMITABILE TARTUFAIA DI DUE ETTARI TUTTA RECINTATA. A completamento di questa splendida proprietà, due annessi rurali (ATTUALMENTE RUDERI) al catasto urbano come F/2. Si giunge ai terreni percorrendo una viabilità collinare asfaltata per poi immergersi in pochi metri di strada strada bianca battuta ed arrivare con più accessi fino alle colture tutte a giacitura semicollinare e tutte assolutamente fruibili e ben lavorabili. I ruderi su due livelli contano circa mq 200. L'ATTUALE PROPRIETA' DETIENE IN SEDE DISTACCATA TUTTA L'ATTREZZATURA PER LA LAVORAZIONE DEI TERRENI E PER LA VINIFICAZIONE PREVIO ACCORDI COMMERCIALI. INOLTRE (A PARTE) NEL COMUNE DI EMPOLI ULTERIORI 7 ETTARI DI TERRENO DEI QUALI 3 ETTARI DI VIGNA, 150 PIANTE DI ULIVI E CON ALL'INERNO UNO SPLENDIDO CASALE SEMICOLLINARE (ATTUALMENTE AL GREZZO) CON VISTA SULLA CITTADINA EMPOLESE DI CIRCA MQ 150 DI SUPERFICIE ABITATIVA RURALE E 200 DESTINATI A LABORATORIO CANTINA Classe energetica: Esente. TRATTATIVA RISERVATA


Caratteristiche

  • Stato: Buono
  • Locali/Vani: 6
  • Superficie utile: 200 m2
  • Piano: Più livelli
  • Immobile disposto su n° piani: 2
  • Bagni: 1, con 1 doccia, 1 finestra
  • Riscaldamento: Si
  • Giardino privato:
  • Terreno: Sì, 400000m2

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EMPOLI CLUB IMMOBILIARE

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