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    Arancio, Lucca

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    Rif. LOR 850

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  • Prezzo: 850.000 € Trattabili
  • Tipologia: Villa
  • Superficie utile: 270 m2
  • Locali/vani: 15
  • Camere: 5
  • Bagni: 4

Descrizione

ARANCIO, POCHI PASSI DALLE MURA, VILLA RISTRUTTURATA CON 1000 MQ DI GIARDINO AMPIA METRATURA PRONTA PER ACCQOGLIERE PIU' NUCLEI FAMILIARI.

A pochi passi dal centro storico di Lucca, Obiettivo Casa immobiliare propone in ESCLUSIVA, elegante villa con molteplici possibilità grazie alla metratura generosa.

Attualmente si compone al 1°P da ampio ingresso, salone open space con cucina e terrazza, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, doppi servizi.
Al PT anch'esso tutto ristrutturato diviso in 5 vani, due bagni, offre la possibilità di ricavare un unità grande o due appartamenti.

La proprietà completamente recintata gode di un grande giardino sui tre lati sviluppato principalmente sul retro per garantire maggior privacy e vivibilità, una resede che accoglie comodamente fino a 6 posti auto.

La ristrutturazione recente(2025) comprende una ristrutturazione massiva su tutta la struttura, gli impianti idraulico ed elettrico entrambi certificati, il tetto è rimasto originale essendo in ottime condizioni ma è stata inserita la guaina e l'isolamento termico sul solaio della soffitta, gli infissi sono tutti nuovi di ultima generazione in PVC tripla camera, il riscaldamento su tutto l'immobile è a pavimento e nei bagni sono stati inseriti i termo arredo, in tutta le stanze è stata inserita la ventilazione meccanica e l'aria condizionata caldo/freddo.

Sul giardino sono stati ricreati eleganti vialetti con piante ornamentali ed inserita l'irrigazione per gestirlo al meglio, una comoda zona pavimentata per accogliere pranzi e cene estive.

Classe energetica B


Caratteristiche

  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Stato: Ottimo
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Locali/Vani: 15
  • Superficie utile: 270 m2
  • Piano: Più livelli
  • Immobile disposto su n° piani: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Sala: Sì
  • Sala pranzo: Sì
  • Cucina: Abitabile
  • Ripostiglio: Sì
  • Camere: 5
  • Camere matrimoniali: 5
  • Studio: Sì
  • Bagni: 4, con 4 docce, 3 finestre
  • Terrazzo: 1, uno di 10 m2
  • Posti auto: 6
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Climatizzatore: Sì
  • Allarme: No
  • Giardino privato: Sì, 1000m2
  • Resede: Sì

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OBIETTIVO CASA Immobiliare

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Via Lombarda, 169
Capannori (LU)

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