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Villa
San Biagio, Pisa
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Mappa
Rif. 12381
- Prezzo: 645.000 €
- Tipologia: Villa
- Superficie utile: 260 m2
- Locali/vani: 8
- Camere: 3
- Bagni: 6
Descrizione
Pisa - San Biagio, Villa Indipendente con Giardino Esclusivo e Molteplici Opportunità d'Uso.
Villa indipendente libera su quattro lati, una rarità nel mercato immobiliare. La proprietà si estende su una superficie commerciale di 224 m² distribuiti su due livelli, con ben 10 locali e 6 bagni completamente funzionali.
Un'opportunità unica che combina eleganza, spaziosità e versatilità d'uso.
Il terreno circostante è caratterizzato da un esclusivo giardino di circa 300 m² suddiviso tra zona anteriore e posteriore, garantendo privacy totale e ampi spazi verdi per il relax e l'intrattenimento. La proprietà dispone di doppio accesso: uno pedonale e uno carrabile, facilitando la gestione degli spazi e l'accesso ai servizi. Un grande garage di 27 mq posizionato sul lato posteriore dell'edificio completa la dotazione di parcheggio, sul tetto del garage presenti pannelli fotovoltaici.
Il piano terra, di circa 123 m², accoglie 4 vani di sgombero con altezza di 2,45m e due bagni ben distribuiti con accessi diretti sia al giardino anteriore che posteriore. Il primo piano, di circa 137 m², è raggiungibile tramite due scale esterne che conducono a due terrazzi con relative tettoie, d'ingresso all'abitazione. Questo livello comprende 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato esclusivo, un disimpegno, un accogliente soggiorno angolo cottura e un ulteriore bagno.
Attualmente il primo piano è adibito a struttura turistico-ricettiva, ma è facilmente riportabile a uso puramente abitativo. Questa flessibilità d'uso rappresenta un vantaggio straordinario: la villa può essere utilizzata come residenza principale, seconda casa, o continuare a generare reddito come struttura ricettiva. L'immobile è in buono stato di conservazione e dotato di numero 3 caldaie a condensazione.
Una proprietà che racchiude tutto ciò che desideri: spazi generosi, comfort, versatilità d'uso e un giardino esclusivo dove creare i tuoi momenti più preziosi.
Richiesta 645.000 euro - Rif. 12381
Caratteristiche
- Arredamento: Parzialmente arredato
- Stato: Buono
- Ingresso indipendente: Sì
- Locali/Vani: 8
- Superficie utile: 260 m2
- Piano: Più livelli
- Immobile disposto su n° piani: 2
- Soggiorno: Sì
- Cucina: Abitabile
- Ripostiglio: Sì
- Camere: 3
- Camere matrimoniali: 3
- Bagni: 6
- Balcone: 2
- Garage: Sì, 27m2
- Posti auto: 4
- Riscaldamento: Autonomo
- Climatizzatore: Sì
- Giardino privato: Sì, 300m2
Richiedi informazioni all'agenzia
STUDIO DUE Agenzia Immobiliare
Via Gioberti, 52-54
Pisa (PI)
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