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Villa
Pisa
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Mappa
Rif. RV1142V
- Prezzo: 1.800.000 €
- Tipologia: Villa
- Superficie utile: 760 m2
- Locali/vani: 20
- Camere: 6
- Bagni: 6
Descrizione
Incantevole proprietà in vendita in Toscana ubicata in un caratteristico “paesino” Toscano non distante dalla costa, gode di una posizione molto agevole per raggiungere le principali città Toscane, come Firenze Pisa e Lucca.
Per descrivere questo “angolo” di campagna toscana troveremo difficilmente parole più appropriate di quelle utilizzate da Fernand Braudel, in effetti il territorio toscano ha ispirato poeti, scrittori e artisti di tutto il mondo, permettendo loro di regalarci pagine di letteratura e opere d'arte di valore inestimabile.
La proprietà comprende la villa principale, un edificio destinato ai dipendenti o al custode della villa, una dependance ricavata da una caratteristica limonaia completamente ristrutturata, una serie di magazzini dove una volta vi erano le stalle, alcuni annessi dislocati nel parco e una area dedicata alle nuove stalle.
La villa è divisa in due unità abitative, l’edificio principale dai connotati nobiliari con camini completamente in marmo è l’edificio secondario attualmente utilizzate come residenza dei dipendenti, le due unità sono opportunamente collegate tra loro. Il parco che avvolge l'intera dimora è di circa 10 ettari ed è ben curato, disseminato da alberi da alto fusto in tutto l’area, sono presenti incantevoli aree dove sedersi e godersi la vista di questa magnifica proprietà.
La viabilità interna è ben organizzata e conduce facilmente in ogni punto della proprietà che conta circa 760 mq catastali di edifici oltre un'antica cantina dove organizzare uno stoccaggio vini di tutto rispetto, viste le importanti dimensioni.
Si arriva alla villa attraverso due viali, uno secondario e l’altro principale, adornato ai suoi lati da piante d’olivo ben tenute, da qui si giunge al secondo cancello d’ingresso con recinzione in pietra; .
La residenza principale, costruita verso fine ‘800, si trova in buone condizioni di manutenzione grazie a un significativo intervento strutturale effettuato circa 20 anni fa e conserva intatte le splendide finiture d’epoca come gli affreschi, la pavimentazione in cotto e le scale interamente in pietra. L’ultimo intervento è stato eseguito circa nel 2020 con totale rifacimento del tetto.
La villa si sviluppa su tre livelli , più un area seminterrato e un zona sottotetto di discrete dimensioni.
I tre piani della villa (l’edifico principale) sono parzialmente da ristrutturare, i vari piani sono molto simili e sono percorsi da una scala in pietra che conduce ad ogni piano che è provvisto di bagno, la proprietà conta in totale 6 bagno e 20 vani nei quali è possibile sviluppare aree per la cucina rimangono al giudizio personale in virtù delle esigenze soggettive. Dalle finestre dei piani superiori vi sono bellissimi affacci sul parco e sulla caratteristica campagna circostante, vi è solo l’imbarazzo di dove distendere lo sguardo.
Infine vi è la limonaia, che è stata completamente ristrutturata cercando di mantenere le caratteristiche originali, questa zona è contraddistinta da uno spazio centrale in open space, di ragguardevoli dimensioni, l’arco che percorre tutta la larghezza e altezza di questa importante open space è qualcosa di incredibile, da qui si evince la maestrie e l’artisticità di un “tempo che fu".
Il secondo edificio dedicato ai dipendenti si sviluppa su due livelli ed ha l’ingresso indipendente , anche qua abbiamo 5 vani più un bagno da destinarsi in funzione delle esigenze.
Questa proprietà è unica nel suo genere e sta aspettando il vero intenditore che ne apprezzi le inestimabili qualità.
Abitare qui significa vivere costantemente all'interno di un'opera d'arte: per quanto l'occhio provi a spaziare, la campagna toscana restituirà sempre un'immagine di sé che potresti benissimo avere già visto in un dipinto dei pittori Impressionisti o dei Macchiaioli. € 1.800.000 Rif. RV1142V
Caratteristiche
- Stato: Buono
- Ingresso indipendente: Sì
- Locali/Vani: 20
- Superficie utile: 760 m2
- Piano: Più livelli
- Immobile disposto su n° piani: 3
- Camere: 6
- Camere matrimoniali: 6
- Bagni: 6, con 6 docce
- Posti auto: 30
- Riscaldamento: Autonomo
- Climatizzatore: Sì
- Giardino privato: Sì, 5000m2
- Terreno: Sì, 70000m2
- Piscina: Sì
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VALERIO TERRENI Immobiliare
Via Magellano, 12/A
Vicopisano (PI)
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