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Villa
San Frediano A Settimo, Cascina
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Mappa
Rif. 622
- Prezzo: 520.000 € Trattabili
- Tipologia: Villa
- Superficie utile: 250 m2
- Locali/vani: 6
- Camere: 3
- Bagni: 3
Descrizione
SAN FREDIANO € 520000 In posizione privilegiata di San Frediano a Settimo, si presenta questa splendida VILLA SINGOLA con ampi e luminosi locali e un tocco di modernità grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati recentemente. La villa è distribuita su piani sfalsati , di complessivi 250 mq. ideali per 2 nuclei familiari già suddivisi e definiti, con ingressi separati ed indipendenti ( anche se catastalmente ed urbanisticamente risulta un unica unità immobiliare). Gli spazi interni sono così distribuiti. Al piano rialzato tramite 5 scalini si accede ad un balcone che ci accompagna all'interno dell'abitazione principale che si apre tramite un ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina-pranzo con accesso ad una veranda che ci immette nel giardino, un vano pluriuso attualmente adibito a studio con balcone ( od ulteriore camera). Al piano primo tramite bellissima scala in marmo si accede alla zona notte composta da un ballatoio, 3 camere da letto di cui 2 con accesso al balcone, e due bagni . Al piano terra collegati sia internamente che esternamente all'abitazione principale con ingresso indipendente, 3 ampi vani ( da poter sfruttare come soggiorno, cucina e camera, oppure cucina e due camere da letto) oltre ad un bellissimo bagno con ripostiglio. Quest'ultima porzione potrebbe essere adibita come seconda abitazione ( ideale genitori/figli) oppure come studio o attività lavorativa. Esternamente un ampio giardino sviluppato su tutti e quattro i lati, con accessi pedonali e carrabile con all'interno un ampio garage, una stanza ad uso lavanderia con all'interno autoclave, colonnina elettrica ,sistema freezanz ( per la disinfestazione delle zanzare) e locale termo. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione importanti, effettuati in 2 periodi diversi, l'ultimo nel 2021 nel quale è stata rifatta la facciata, i balconi, l'impianto fotovoltaico, coibentazione del sottotetto, infissi in PVC interni ed esterni. L'immobile attualmente si presenta in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. La zona è residenziale , riservata, al centro di tutti i principali servizi come scuole ( asilo, elementari e medie) centri commerciali, Poste, fermata bus, stazione ferroviaria ecc. Oggetto unico nel suo genere per caratteristiche , condizioni e zona. Classe Energetica in fase di certificazione. Rif:622
Caratteristiche
- Arredamento: Non arredato
- Stato: Ristrutturato
- Ingresso indipendente: Sì
- Locali/Vani: 6
- Superficie utile: 250 m2
- Piano: Più livelli
- Sala: Sì
- Cucina: Abitabile
- Camere: 3
- Camere matrimoniali: 3
- Bagni: 3
- Balcone: 2
- Garage: Sì
- Posti auto: 4
- Riscaldamento: Autonomo
- Climatizzatore: Sì
- Fotovoltaico: Sì0.00
- Giardino privato: Sì, 400m2
Richiedi informazioni all'agenzia
GREMAR Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 941
Cascina (PI)
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