- Prezzo: 1.000.000 €
- Tipologia: Appartamento
- Superficie utile: 160 m2
- Locali/vani: 5
- Camere: 2
- Bagni: 2
Descrizione
Nel cuore di un contesto residenziale prestigioso e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq, interamente e finemente ristrutturato nel 2024. Situato al primo piano di un condominio signorile servito da ascensore, l'immobile unisce l'eccellenza delle finiture moderne alla massima funzionalità degli spazi.
Gli Interni: Spazio, Luce e Comfort
L'ingresso si apre su un disimpegno ottimamente organizzato che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, e un cucinotto separato; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto ai rispettivi balconi.
La zona notte, sapientemente divisa da un ulteriore disimpegno, garantisce privacy e comfort assoluti ed è così configurata:
Camera matrimoniale padronale con bagno privato.
Cameretta spaziosa.
Secondo bagno principale dotato di moderna cabina doccia.
Ripostiglio funzionale.
Dettagli Tecnici e Dotazioni di Pregio
L'appartamento è stato concepito per offrire i più alti standard abitativi grazie a interventi mirati e materiali di qualità:
Doppio accesso indipendente, che garantisce massima flessibilità e privacy.
Sicurezza e Isolamento: Porta blindata, infissi in PVC di ultima generazione e avvolgibili elettrici in PVC.
Pertinenze esclusive: Proprietà completata da una comoda cantina e da un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
Il Contesto Condominiale
Lo stabile si inserisce in un contesto interno molto curato e protetto da cancello elettrico. Sia le facciate che i balconi condominiali sono stati recentemente rigenerati (2024).
Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 € annui e sono comprensive di riscaldamento, consumo dell'acqua, pulizia degli spazi comuni, gestione dell'ascensore e manutenzione del cancello elettrico.
Nota di valore: Per chi desidera una gestione totalmente autonoma, vi è la concreta possibilità di distaccare le utenze dall'impianto centralizzato del condominio.
Caratteristiche
- Spese condominiali: €riscaldamento, acqua, luce scale, cancello elettrico, amministratore
- Arredamento: Non arredato
- Stato: Ristrutturato
- Locali/Vani: 5
- Superficie utile: 160 m2
- Piano: 1°
- Ascensore: Sì
- Immobile disposto su n° piani: 1
- Reparto giorno: Ampio soggiorno con balcone
- Soggiorno: Sì
- Sala: Sì
- Cucina: Cucinotto
- Ripostiglio: Sì
- Camere: 2
- Camere doppie: 1
- Camere matrimoniali: 1
- Bagni: 2, con 2 docce, 1 finestra
- Balcone: 2
- Posti auto: 1
- Riscaldamento: Condominiale
- Altro riscaldamento: è possibile staccarsi dal condominio
- Climatizzatore: No
- Allarme: No
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Via Cardinal Pacini, 12
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