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Villa
Borghetto, Pisa
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Mappa
Rif. 12390
- Prezzo: 805.000 €
- Tipologia: Villa
- Superficie utile: 325 m2
- Locali/vani: 16
- Camere: 8
- Bagni: 5
Descrizione
Pisa: A soli 50 metri dalle storiche mura del centro di Pisa, in una delle zone residenziali più ricercate (via del Borghetto), proponiamo in vendita una splendida Villa in stile Liberty di circa 325 mq. La proprietà, libera su più lati e circondata da un giardino privato di circa 200 mq, si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. Gli interni mantengono il fascino delle finiture dell'epoca. Compreso nel prezzo un raro doppio garage di circa 50 mq, un vero plus per la zona. L'immobile è attualmente già diviso in due unità abitative indipendenti con ingressi separati.
Questa disposizione la rende la soluzione ideale per:
- Due nuclei familiari (es. genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy.
- Chi cerca una prestigiosa villa padronale da riunificare in un'unica grande dimora.
- Professionisti che desiderano l'abitazione principale affiancata dallo studio medico/professionale.
? DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
- UNITÀ A (Porzione principale con mansarda vivibile) Piano Terra: Ingresso in soggiorno accogliente, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a una comoda cantina sottostante, bagno di servizio e ripostiglio. Primo Piano: Disimpegno notte, 3 ampie camere matrimoniali, due bagni e due balconi. Piano Mansarda: Ulteriori 3 locali abitabili (ideali come camere, studio o zona relax) serviti da un bagno dedicato.
- UNITÀ B (Seconda porzione con terrazza) Piano Terra: Ingresso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e un ampio locale pluriuso con camino, perfetto per cene e momenti di convivialità. Primo Piano: Disimpegno, 2 camere matrimoniali e un bagno. Piano Mansarda: Disimpegno, altre 2 camere matrimoniali, un bagno e accesso a una terrazza abitabile di 10 mq.
? I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ
- Posizione strategica: Fuori dalla ZTL ma a soli 50 metri dalle mura del centro storico, comoda per tutti i servizi.
- Indipendenza e Spazio Esterno: 200 mq di giardino privato nel cuore della città sono una rarità assoluta.
- Versatilità: Già divisa catastalmente e negli impianti per due famiglie.
- Pertinenze introvabili: Garage doppio di 50 mq e cantina inclusi.
Dati Tecnici e Richiesta
- Superficie commerciale: ca. 325 mq
- Spazio esterno: Giardino di 200 mq Terrazza di 10 mq 2 Balconi
- Posti auto: Garage doppio (50 mq)
Prezzo richiesto: € 805.000 - Riferimento annuncio: Rif. 12390
Caratteristiche
- Arredamento: Non arredato
- Stato: Buono
- Ingresso indipendente: Sì
- Locali/Vani: 16
- Superficie utile: 325 m2
- Piano: Più livelli
- Immobile disposto su n° piani: 3
- Soggiorno: Sì
- Sala: Sì
- Sala pranzo: Sì
- Cucina: Abitabile
- Ripostiglio: Sì
- Camere: 8
- Camere matrimoniali: 8
- Studio: Sì
- Bagni: 5
- Balcone: 2
- Garage: Sì, 50m2
- Posti auto: 4
- Riscaldamento: Autonomo
- Climatizzatore: Sì
- Giardino privato: Sì, 200m2
Richiedi informazioni all'agenzia
STUDIO DUE Agenzia Immobiliare
Via Gioberti, 52-54
Pisa (PI)
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