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Appartamento
Esclusiva
Levanto
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Mappa
Rif. Passeggiata lungomare
- Prezzo: 548.000 €
- Tipologia: Appartamento
- Superficie utile: 112 m2
- Locali/vani: 4
- Camere: 2
- Bagni: 1
Descrizione
Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di Levanto, una delle località più affascinanti e ricercate della Riviera Ligure, proponiamo un ampio appartamento di circa 112 mq, arricchito da un'ampia balconata con vista mare e da un terrazzo, situato al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore.
Una posizione particolarmente privilegiata: il mare e le spiagge sono raggiungibili in appena 50 metri, mentre l'immobile gode al tempo stesso di un contesto tranquillo, riservato e lontano dal rumore delle zone più trafficate. Gli ambienti, generosi e luminosi, conservano tutto il potenziale delle grandi abitazioni liguri e permettono una completa reinterpretazione degli spazi. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno, dal quale si accede al salone, alla cucina abitabile, alle due grandi camere matrimoniali e al bagno con doccia.
Il valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni, con una balconata vista mare e un terrazzo che permettono di vivere la casa anche all'aperto, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la vita estiva di Levanto. Completa la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione integrale, caratteristica che ne rappresenta al tempo stesso una straordinaria opportunità: la generosa metratura consente infatti di progettare una residenza contemporanea e raffinata, mantenendo il fascino della posizione e adattando gli spazi alle più moderne esigenze abitative.
Attualmente l'immobile è privo di impianto di riscaldamento, con possibilità di collegamento alla rete del gas metano per l'installazione di una caldaia.
UN INVESTIMENTO NEL CUORE DELLA RIVIERA: la combinazione tra ampia metratura, spazi esterni e straordinaria vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Levanto rappresenta infatti una delle porte d'accesso privilegiate alle Cinque Terre, con una forte attrattività turistica durante tutto l'anno. Una proprietà di queste dimensioni e a soli 50 metri dalla spiaggia può offrire importanti possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione studiata con attenzione, sia come residenza privata sul mare, sia come prestigiosa casa per le vacanze. Una rara opportunità per creare una proprietà esclusiva dove il mare diventa parte integrante della quotidianità.
Le immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
- Arredamento: Non arredato
- Stato: Da ristrutturare
- Locali/Vani: 4
- Superficie utile: 112 m2
- Piano: 3°
- Ascensore: Sì
- Cucina: Abitabile
- Camere: 2
- Camere matrimoniali: 2
- Bagni: 1, con 1 doccia, 1 finestra
- Balcone: 2, uno di 14 m2, uno di 10 m2
- Cantina: Sì, 8m2
- Riscaldamento: Autonomo
- Climatizzatore: No
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