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Villa
Centrale, Forte dei Marmi
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Mappa
Rif. FDM-005-V
- Prezzo: 1.600.000 €
- Tipologia: Villa
- Superficie utile: 130 m2
- Locali/vani: 5
- Camere: 3
- Bagni: 2
Descrizione
Villa singola di 130 mq con giardino di 500 mq, ampliabile a 160 mq
Il cancello si apre su una strada privata, chiusa al traffico del centro da una siepe alta. Davanti alla casa corre una veranda coperta; il giardino gira intorno su tutti i lati.
Siamo nel centro di Forte dei Marmi, su una via privata. La zona pedonale del paese è a 400 metri, cinque minuti a piedi; il mare è a 800 metri, dieci minuti a piedi.
Il lotto misura 500 mq, recintato da siepi e chiuso da un cancello carraio, con vasi in terracotta e un vialetto in pietra fino all'ingresso. Sul lato est il prato lascia spazio a un angolo con ombrellone e lettini; un percorso laterale porta a un secondo cancello carraio sul retro. La veranda, coperta e arredata, ha pavimento in gres grigio in continuità con il camminamento del giardino e una tenda da sole a scomparsa. Il garage si apre direttamente sul cortile, e c'è un posto auto scoperto in più.
La villa misura 130 mq su due livelli. Al piano terra il soggiorno si apre sul giardino con una porta finestra e prosegue nella zona pranzo; la cucina è abitabile, con pavimento in cementine e una porta che dà sul cortile. Sullo stesso piano tre camere matrimoniali e due bagni, con un ripostiglio adiacente a uno dei due. I pavimenti dei locali principali sono in marmo, quelli delle camere in marmo e in gres effetto legno. Al piano primo, sotto il tetto a falde, una quarta camera matrimoniale con bagno proprio e doccia in vetro.
La destinazione urbanistica consente l'ampliamento fino a 160 mq: un margine che nel centro del paese, su lotti di questa dimensione, non si trova spesso.
Il centro si gira a piedi — il mercato del mercoledì, i negozi, la stazione — e la spiaggia si raggiunge in bici in pochi minuti. La strada privata non è di passaggio, e questo in centro a Forte dei Marmi conta.
Visite su appuntamento riservato. Documentazione completa disponibile su richiesta. Splendida Real Estate segue la vendita.
Caratteristiche
- Arredamento: Parzialmente arredato
- Stato: Buono
- Ingresso indipendente: Sì
- Locali/Vani: 5
- Superficie utile: 130 m2
- Piano: Piano rialzato
- Sala: Sì
- Cucina: Abitabile
- Camere: 3
- Camere matrimoniali: 3
- Bagni: 2, con 2 docce, 2 finestre
- Posti auto: 2
- Riscaldamento: Si
- Climatizzatore: Sì
- Allarme: Sì
- Giardino privato: Sì, 500m2
Richiedi informazioni all'agenzia
Splendida Real Estate
Via Dell'Acqua 6
Forte dei Marmi (LU)
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