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Villa
Cecina
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Mappa
Rif. Villa fiorita
- Prezzo: 630.000 €
- Tipologia: Villa
- Superficie utile: 250 m2
- Locali/vani: 5
- Camere: 3
- Bagni: 3
Descrizione
VILLA INDIPENDENTENELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CECINA IL MONDO IMMOBILIARE di Monica Salvini propone in vendita una villetta indipendente a pochissimi minuti da Cecina,
La villa è completamente indipendente e con caratteristiche costruttive di primo livello essendo stata pensata e costruita dall'attuale proprietario.
La comodità unita all'eleganza è stato il filo conduttore di tutto il progetto, questo lo si ritrova negli ampi spazi e nella cura che ogni giorno viene riservata a questa bella abitazione.
All'ingresso ci accoglie il porticato che conduce verso la zona giorno tutta al piano rialzato con spazi ampi e luminosi, la cucina angolare con terrazza coperta abitabile permette di godere appieno della tranquillità della zona, sala da pranzo in continuità con la cucina ma all'occorrenza separabile con vetrata scorrevole, zona divani con TV e leggermente defilato ampio ripostiglio e bagno completo con finestra e cabina doccia;
La scala a giorno, in pietra travertino lavorata a tutto tondo e illuminazione a passaggio, conduce alla zona notte dove si trovano un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia e terza camera con ulteriore zona sottotetto da sfruttare con armadi o relax., bagno principale con vasca idromassaggio ed ovviamente ampia finestra. Gli armadi non mancano in nessuna stanza ma anche nel disimpegno si trova un ulteriore guardaroba, la zona notte è tutta con parquet tradizionale.
Il seminterrato accessibile con comoda scala a giorno è perfettamente isolato ed ha accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione, questo potrebbe consentire alla casa di ospitare due famiglie con la massima indipendenza e vivibilità mantenendo però la vicinanza in caso di necessità.
Sempre al piano seminterrato attualmente è presente oltre alla taverna con cucina in muratura e doppie finestre anche un bagno completo, un locale tecnico con lavanderia e un garage.
La casa è stata oggetto di un'attenta progettazione e rifinita con gusto, alcune importanti note tecniche: cappotto esterno, tetto ventilato, infissi in rovere lamellare con vetri antisfondamento e antirumore, persiane in alluminio effetto legno e scale interne in travertino lavorato a tutto tondo, con soglie e davanzali in pietra di Santafiora.
Il giardino è molto curato e l'impianto di irrigazione automatica lascia libertà ai proprietari di decidere i tempi di irrigazione, i porticati sia al piano rialzato che al piano più basso consentono di modulare l'immobile in base alle esigenze di chi lo abiterà consentendo anche modifiche.
Ampio piastrellato per parcheggiare comodamente anche tre macchine con accesso da cancello elettrico e ingresso diretto all'immobile dal garage.
Gli impianti sono stati pensati con un occhio al futuro, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, fotovoltaico da 3 kW, aspirazione centralizzata, impianto Hi‑Fi, condizionamento in tutte le stanze, allarme con sensori dedicati, illuminazione esterna comandata e cancelli elettrici.
Una nota importante da sottolineare è la possibilità di acquisto come prima casa con le agevolazioni previste per chi ne abbia i requisiti.
L'immobile è in perfette condizioni pari al nuovo, subito abitabile e se necessario subito disponibile.
Richiesta €630.000,00
Caratteristiche
- Arredamento: Parzialmente arredato
- Stato: Ottimo
- Locali/Vani: 5
- Superficie utile: 250 m2
- Piano: Più livelli
- Soggiorno: Sì
- Sala pranzo: Sì
- Cucina: Abitabile
- Ripostiglio: Sì
- Camere: 3
- Camere doppie: 2
- Camere matrimoniali: 1
- Bagni: 3, con 2 docce, 1 vasca, 3 finestre
- Terrazzo: 2, uno di 8 m2, uno di 23 m2
- Taverna: Sì
- Cantina: Sì
- Garage: Sì
- Posti auto: 2
- Riscaldamento: Autonomo
- Climatizzatore: Sì
- Fotovoltaico: Sì3.00
- Allarme: Sì
- Giardino privato: Sì
- Lastricato: Sì
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Rosignano Marittimo (LI)
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