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Villa
Montecarlo
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Mappa
Rif. Tenuta San Piero
- Prezzo: 800.000 €
- Tipologia: Villa
- Superficie utile: 295 m2
- Locali/vani: 8
- Camere: 4
- Bagni: 2
Descrizione
TENUTA SAN PIERO – Villa panoramica con tre ettari di terreno a Montecarlo
Sulle colline di Montecarlo, immersa nel verde e circondata dal paesaggio della campagna lucchese, Tenuta San Piero è una proprietà indipendente di ampio respiro, pensata per chi cerca privacy, spazio e un contesto autenticamente toscano.
La villa principale si sviluppa su tre livelli per circa 295 mq e offre ambienti generosi e una distribuzione adatta sia alla vita familiare sia all’ospitalità. Al piano principale troviamo la cucina abitabile, il soggiorno, un secondo e ampio salone con camino. La zona notte ospita quattro camere e un secondo bagno, mentre al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, accessibile anche direttamente dall’esterno, oltre a ulteriori locali di servizio e un bagno. La villa presenta complessivamente tre camini, elementi che contribuiscono al carattere caldo e tradizionale della casa. All’esterno si apre il vero elemento distintivo di Tenuta San Piero: circa 30.000 mq di terreno privato, in parte coltivato a uliveto e arricchito da alberi da frutto, che circonda la villa creando una dimensione riservata e panoramica.
Completano la proprietà una dépendance di circa 70 mq, composta da sala con cucina, camera e bagno, un importante garage di circa 88 mq, un porticato di circa 52 mq, oltre ad ampi spazi interni destinabili alla sosta delle auto. È inoltre presente un pozzo. La villa è attualmente abitabile e si presenta in discreto stato manutentivo, ma necessita di interventi di aggiornamento che consentano di reinterpretarne gli ambienti secondo esigenze e standard contemporanei. Proprio questa caratteristica rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proprietà: i volumi, il terreno e i fabbricati accessori offrono infatti un significativo margine di personalizzazione e valorizzazione.
Tenuta San Piero si rivolge a chi desidera una residenza importante nella campagna toscana, a pochi minuti dal borgo di Montecarlo, ma anche a una clientela internazionale alla ricerca di una proprietà con terreno, privacy e spazi indipendenti per la famiglia e gli ospiti. Una casa da vivere già oggi, ma soprattutto una proprietà con il potenziale per diventare una residenza di grande carattere, pensata intorno al paesaggio, alla tranquillità e alla qualità della vita sulle colline lucchesi.
Caratteristiche
- Arredamento: Parzialmente arredato
- Stato: Da rivedere
- Ingresso indipendente: Sì
- Locali/Vani: 8
- Superficie utile: 295 m2
- Piano: Piano terra
- Immobile disposto su n° piani: 3
- Sala: Sì
- Sala pranzo: Sì
- Ripostiglio: Sì
- Camere: 4
- Studio: Sì
- Bagni: 2, con 2 docce, 1 vasca
- Taverna: Sì
- Garage: Sì, 88m2
- Riscaldamento: Si
- Giardino privato: Sì
- Terreno: Sì, 30000m2
- Soluzione multifamiliare: Sì
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