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Rustico
Camaiore
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Mappa
Rif. CAM 175
- Prezzo: 1.200.000 €
- Tipologia: Rustico
- Superficie utile: 350 m2
- Locali/vani: 10
- Camere: 5
- Bagni: 3
Descrizione
Casale di pregio in prima collina a Camaiore – Ristrutturazione totale con vista panoramica
In posizione dominante sulla prima collina di Camaiore, proponiamo un elegante casale immerso nel verde, con splendida vista sul centro storico e sul paesaggio circostante. La proprietà fa parte di un contesto completamente riqualificato, composto da due fabbricati e circa un ettaro di terreno, garantendo privacy, tranquillità e un’atmosfera esclusiva.
Il corpo principale offre 350 m² di superficie utile lorda (circa 400 m² commerciali) e si completa con 2.500 m² di terreno privato, suddiviso tra giardino, area boschiva e piccolo annesso agricolo. La posizione è strategica: a soli 1 km dal centro di Camaiore, 6 km dal mare, 8 km da Pietrasanta e 26 km da Lucca.
La ristrutturazione, già avviata e allo stato grezzo come da fotografie, permette un’ampia libertà progettuale:
possibilità di creare un’unica residenza di grande metratura oppure 2–3 unità indipendenti;
realizzazione di piscina;
totale personalizzazione degli ambienti interni, delle finiture e dei materiali;
consegna chiavi in mano in 4 mesi dalla definizione del layout.
È inoltre disponibile la cessione del bonus ristrutturazione, un vantaggio importante per chi desidera ottimizzare l’investimento.
Prezzi
Stato attuale (grezzo): da € 1.200.000
oppure € 390.000 per singola unità
Finitura chiavi in mano: da € 1.600.000
oppure € 520.000 per singola unità
Caratteristiche
- Arredamento: Non arredato
- Stato: Ristrutturato
- Ingresso indipendente: Sì
- Locali/Vani: 10
- Superficie utile: 350 m2
- Piano: Piano terra
- Immobile disposto su n° piani: 1
- Cucina: Angolo cottura
- Camere: 5
- Bagni: 3
- Posti auto: 4
- Riscaldamento: Autonomo
- Giardino privato: Sì, 2500m2
- Soluzione multifamiliare: Sì
Richiedi informazioni all'agenzia
MONTEBELLO Immobiliare
Via Montebello 1
Camaiore (LU)
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