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Villa
Toiano, Vinci
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Mappa
Rif. 2/0783
- Prezzo: 790.000 €
- Tipologia: Villa
- Superficie utile: 390 m2
- Locali/vani: 7
- Camere: 4
- Bagni: 3
Descrizione
Villa panoramica con giardino di 1.330 mq – Vinci
In splendida posizione collinare, immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, con vista panoramica e circondata da un esclusivo giardino privato di circa 1.330 mq.
La proprietà, caratterizzata da finiture di pregio e da un attento stile di costruzione/edificazione, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 390 mq.
Al piano principale troviamo un accogliente ingresso che conduce alla spaziosa zona living con camino, alla zona pranzo e alla cucina, con accesso diretto al loggiato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nel verde. Completano il piano un bagno enorme e 2 camere matrimoniali con terrazzo dedicato per ambedue e affaccio sul verde circostante.
Una scala a vista conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere matrimoniali con vista panoramica un bagno e 1 studio,
il piano seminterrato ospita una taverna con cucina, camino a vista e forno, un locale di sgombero, una lavanderia, un bagno di servizio e un locale tecnico, offrendo ulteriore spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Grande garage con accesso da rampa privata.
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e colonnina per la ricarica di auto elettriche, con disponibilità energetica dichiarata di 10 kW e con produzione dichiarata per 8 kw. La classe energetica è A. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico.
Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e una splendida vista sulla campagna, in un contesto collinare suggestivo. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0783
Caratteristiche
- Stato: n.d.
- Locali/Vani: 7
- Superficie utile: 390 m2
- Piano: n.d.
- Soggiorno: Sì
- Ripostiglio: Sì
- Camere: 4
- Studio: Sì
- Bagni: 3
- Terrazzo: 2
- Taverna: Sì
- Box auto: Sì
- Riscaldamento: Si
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Agenzia Immobiliare MORI
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Empoli (FI)
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